Descrição do Imóvel
Prédio Comercial para Venda no bairro Vila Flórida, localizado na cidade de Guarulhos / SP.
Área Total de 300,00 m², Área Construída com 790,00 m², Área do Terreno com 300,00 m².
Valor do Imóvel R$ 4.100.000,00.
Características: Móveis Planejados.
Cômodos: Cozinha.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado, Hospital, Lojas.
Características
Móveis Planejados
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Supermercado
Hospital
Lojas
Observações
Prédio Coml. VENDA
Em avenida de grande movimento em Guarulhos, muito bem estabelecido e com atividade a vários anos.
A intenção de venda é por desassociação.
Possui 4 locações vigentes, gerando uma renda média atual de 0.7%:
-Salão Sodiê Bolos - $2.000,00
-Salão de Cabeleireiro - $ 2.800,00
-Pizzaria Dominós - $8.400,00
-Salão Sodiê Bolos - $ 13.000,00
Destaca-se Contratos antigos de Locação, que inclusive renovaram este ano: Dominós e Cabeleireiro.
O novo inquilino, Sodiê Bolos, trata-se de uma franquia forte no mercado e acabou adquirindo 2 locações no mesmo prédio.
O prédio possui cerca de 790,93 m2 aproximados, sendo 300 m2 de terreno.
Ajustamos uma negociação atual de 6 milhões para R$ 4.100.000,00.
As atividades possuem avcb, toda documentação está em dia.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(12) 97813 9940 Lemix Imóveis
Rua Lafaiete Bras da Cunha, 28
Jardim São José - Santa Branca
(12) 97813 9940
alexandremlemes@gmail.com
